Parque Arauco adquiere participación del Centro Comercial Titán Plaza en Bogotá
Parque Arauco anunció hoy, 9 de octubre, que el vehículo de inversión PAA compró al gestor de fondos alternativos Nexus Capital 1.750 m² adicionales, que en los últimos doce meses hasta junio de 2023 tuvieron un Ebitda de $3.300 millones (aproximadamente US$0,8 millones).
El precio de compra por esta superficie, que no tiene deuda, corresponde a $39.000 millones (aproximadamente US$9,4 millones). Para financiar esta adquisición, Parque Arauco, a través de su subsidiaria Parque Arauco Colombia S.A.S. (en adelante “PACSAS”), será el único suscriptor de un aumento de capital en el vehículo PAA.
Esto complementa el anuncio que hizo el Parque Arauco el 24 de agosto del presente año, en el que adquirió el 51 % de los derechos fiduciarios de un vehículo de inversión llamado Patrimonio Autónomo Atlas (en adelante “PAA”), que es propietario de cerca de 19.000 m2 de superficie comercial del Centro Comercial Titán Plaza y que en los últimos doce meses hasta junio de 2023 tuvo un Ebitda de $23.000 millones (aproximadamente US$5,5 millones).
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De igual manera, es importante tener en cuenta que el vehículo PAA tiene un 32,5 % de la Copropiedad Centro Comercial Titán Plaza.
¿Con cuánto porcentaje queda el Parque Arauco con esta operación?
De esta forma, Parque Arauco pasará de ser dueño del 51 % a ser propietario del 57 % del vehículo PAA, que tendrá 20.750 m² de superficie comercial del Centro Comercial Titán Plaza, y que en los últimos doce meses hasta junio de 2023 tuvo un Ebitda de $26.300 millones (aproximadamente US$6,3 millones).
Finalmente, el vehículo PAA pasará de tener un 32,5 % a tener un 36,7 % de la copropiedad Centro Comercial y Titán Plaza.
