PEI amplía su portafolio con el edificio más alto de Bogotá
Fiduciaria Corficolombiana, anunció en las últimas horas que en su calidad de agente de manejo del Patrimonio Autónomo Estrategias Inmobiliarias (PEI) suscribió un contrato de compraventa de derechos fiduciarios en virtud del cual se transfiere a título de compraventa a su favor del PEI el 100% de los derechos fiduciarios y de beneficio del Fideicomiso P.A. PEI Atrio Torre Norte.
El contrato fue firmado por el PEI con los patrimonios Fideicomiso Atrio Torre Norte y Fideicomiso Centro Internacional, en tanto el administrador del fideicomiso P.A. PEI Atrio Torre Norte es la firma Alianza Fiduciaria.
El contrato establece que el PEI pagará como precio total de los derechos fiduciarios $271.093 millones luego de que la operación de compraventa fuera autorizada por el Comité Asesor del PEI mediante actas del 16 de junio de 2015 y del 18 de enero de 2016.
El activo, cuenta con un área arrendable de 63.341 m2, sobre los cuales PEI tiene una participación del 33,6 %, correspondientes a 21.987 metros cuadrados (m2).
Con esta transacción, el PEI supera los $6 billones en el valor de los activos y más de un millón de metros cuadrados de área arrendable. Llega a 144 activos en 30 municipios y ciudades en todo el país, los cuales superan el millón de metros cuadrados de área arrendable.
“Consideramos a Atrio como un activo particularmente atractivo por su oferta inmobiliaria moderna e integral, que busca reconfigurar el centro de la capital colombiana, integrando a los usuarios corporativos con el espacio público en un mismo lugar”, comentó Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management.
El activo fue construido bajo el esquema de un desarrollo inmobiliario de uso mixto, por lo cual se planteó la creación de un conjunto de edificios en altura, cuya disposición configura a sus pies un gran espacio público de 10.000 m2; otros 6.769 m2 para área comercial y 56.572 m2 de área para oficinas.
Se necesitaron 9.000 toneladas de acero, 95.000 metros cúbicos de concreto y 10.000 toneladas de acero estructural para su construcción.
El proyecto Atrio Torre Norte es uno de los más ambiciosos de renovación urbana en el centro internacional de Bogotá.
El proyecto Atrio incluye dos torres: la norte de 43 pisos y la sur de 59 pisos que juntas sumarán 250 mil metros cuadrados.
Su construcción la realizan la firma Arpro, en consorcio con la canadiense EllisDon la cual había anunciado que la inversión del proyecto sería de US$255 millones.
De ese total, el PEI (vehículo inmobilario administrado por PEI Asset Management) realiza un aporte de unos US$130 millones y se financian otros US$113 millones con Bancolombia, más el capital que aportaron los promotores del proyecto.
El PEI negocia sus títulos a través de la Bolsa de Valores de Colombia.
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