La proptech Keyway, que conecta a inversionistas con oportunidades de inversión en bienes raíces comerciales en Estados Unidos, busca ampliar la participación de inversionistas latinoamericanos.
En este caso, Colombia es uno de sus objetivos y espera obtener más de US$1.000 millones en inversiones provenientes de Family Offices y fondos institucionales.
La empresa ha levantado más de US$40 millones de capital para sus operaciones y tiene líneas de crédito activas por más de US$100 millones.
Adicionalmente recaudó más de US$70 millones de inversionistas de real estate. Este año esperan superar los US$300 millones en activos inmobiliarios administrados, y llegar a US$1.000 millones en 2024.
Keyway utiliza una plataforma de tecnología y machine learning para identificar, evaluar y administrar oportunidades de inversión en propiedades comerciales. Ofrece una solución “llave en mano” para Family Offices y fondos institucionales que les permite armar carteras personalizadas de Real Estate. Actualmente está enfocada en dos principales verticales, activos NNN “Triple Net” y edificios de vivienda en estados de gran crecimiento poblacional. La empresa ya ha transaccionado más de US$100 millones y tiene proyectado sumar US$200 millones adicionales para este año.
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Keyway se concentra principalmente en propiedades entre los US$3 a US$50 millones. Este mercado tiene una baja competencia de inversores minoristas y, al mismo tiempo, representa posibilidades óptimas para grupos de inversionistas institucionales y family offices que estén buscando oportunidades de inversión menores a las que habitualmente manejan, pero con un sólido grado de respaldo institucional.
Históricamente este es un mercado fragmentado, lo que dificulta el acceso de los inversores: “Para los inversionistas latinoamericanos, Keyway ofrece una solución para acceder sin fricción al mercado inmobiliario estadounidense. Nos dirigimos a inversionistas de nivel intermedio y alto, quienes buscan ampliar y diversificar su portafolio. Con nuestra tecnología podemos encontrar de forma rápida y eficiente los mejores activos basados en las preferencias del inversor y administrar todo el proceso de compra, renta y gestión de activos”, expresa Matias Recchia, co-fundador y CEO.
¿Cómo funciona Kyway?
La plataforma de Keyway agiliza el proceso de transacción de bienes raíces comerciales tanto para compradores como para vendedores, brindando soluciones como la generación rápida de contratos, diligencia exhaustiva y el cierre rápido de cualquier tipo de transacción.
Los vendedores obtienen liquidez fácilmente, sin intermediarios, mientras que los compradores obtienen servicios de primer nivel, con asesoramiento y ejecución experta, herramientas de financiación flexibles, estructuración personalizada y gestión profesional.